Nový stavebný zákon - zákon č. 25/2025 Z. z., ktorý nadobudne účinnosť 1. apríla 2025, zavádza do slovenského právneho poriadku aj nové pravidlá pre tzv. vyhradené stavby.

Účelom má byť zabezpečenie vyššieho stupňa kvality vybraných stavieb.

Tento článok sa zameriava na sprísnené požiadavky zákona týkajúce sa stavebníka, zhotoviteľa či stavebného dozoru pri zhotovovaní vyhradených stavieb, ktoré budú mať vplyv aj na procesy verejného obstarávania týchto činností.

Čo sú to vyhradené stavby

Vyhradená stavba je budova alebo inžinierska stavba, ktorá je technologicky náročná alebo konštrukčne neobvyklá, ktorá z hľadiska rozsahu stavebných prác, technológie stavebných prác a použitých stavebných výrobkov kladie zvýšené nároky na organizovanie a koordináciu činností vo výstavbe a na potrebné technické vybavenie zhotoviteľa stavby.

Čo patrí medzi vyhradené stavby

Vyhradenými stavbami sú napr.: